1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
27.8万円/㎡
前年比+17.8%
岡山市北区
28.8万円/㎡
前年比-7.6%
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サーパス東古松通り
岡山県岡山市北区東古松二丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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2階 / 79.19㎡の場合
相場
2,243万円
28.3万円/㎡
1,133
1,873
2,613
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,613万円
23.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス東古松通り
2,098万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 79.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,098万円 | 26.5万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,590万円 | 25.0万円 | 11階 | 63.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 2,498万円 | 31.5万円 | 2階 | 79.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 71.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/29 | アーネスト矢坂 岡山市北区矢坂東町 | 大安寺駅29分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/08 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,850万円 | 33.0万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/28 | リベール三野公園 岡山市北区三野二丁目 | 法界院駅18分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/01 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,210万円 | 25.5万円 | 86.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 2,450万円 | 30.3万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅17分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 1,998万円 | 28.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17.8%上昇、岡山市北区では7.6%下落しています。
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岡山電軌清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩 3分
1988年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造